เมื่อห้องเช่าราคาถูกแสนถูก โดนป่วนจากเหล่าก๊วนคนแปลก ที่ต่างคนต่างจ้องจะครอบครองพื้นที่เล็กๆ ชนิดไม่มีทางยอมให้ใครได้ไปง่ายๆ เรื่องวุ่นๆ ชวนหัวจึงบังเกิดขึ้น ในอนิเมชั่นเรื่อง Rokujyoma no Shinryakusha!? ณ บ้านเช่าโคโรนะ ห้องพักที่ 106 ซึ่งเป็นห้องพักราคาถูกเพียงห้าพันเยน (ราวๆ 1560 บาท) ห้องนี้มีความกว้างขว้างเพียงแค่ 6 เสื่อทาตามิเท่านั้น แต่ไฉนกลับกลายเป็นว่าห้องเล็กๆ แห่งนี้ได้กลายเป็น “พื้นที่การแย่งชิง” ไปซะงั้นได้…